Imóveis para solteiros se destacam no mercado imobiliário
Venda de apartamentos compactos vem crescendo para este público, que celebra seu dia neste 15 de agosto
Segundo pesquisa Raio X da Fipezap, realizada no primeiro trimestre de 2023, 14% dos compradores brasileiros de imóveis nos últimos 12 meses com objetivo de moradia visavam morar sozinhos. Entre os que declararam intenção de adquirir imóveis nos próximos meses, 16% pretendiam viver só no novo espaço. Por sua vez, levantamento da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), mostra que o número de lançamentos de apartamentos de um quarto vem crescendo. Em 2019, foram apenas 81, em 2020, 777, em 2021, 851 e em 2022, 1264 unidades lançadas. Em percentuais, em 2020, representou 9,7% dos lançamentos. Em 2021, 7,9% e em 2022, 11,1%.
Em 2012, havia no Brasil 7,5 milhões de domicílios com um único morador. Em 2021, esse número subiu 43,7%, chegando a quase 10,8 milhões. O dado aparece na Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad Contínua), divulgada em julho do ano passado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). O dado corrobora com a pesquisa acima, sobre intenção de compra de imóvel. No Brasil, o Dia do Solteiro é celebrado em 15 de agosto e podemos dizer que eles estão com tudo no mercado imobiliário.
Em Goiânia, a Opus Incorporadora foi a primeira construtora a lançar compactos de luxo, com a linha Gyro, e segue sendo destaque no segmento. O gerente comercial de lançamentos da construtora, Gabriel Santos, revela que os solteiros se destacam na compra dos compactos. “Nesse segmento, as vendas para os solteiros representam 47,27%. Eles compram tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, as famílias estão diminuindo, conforme mostram algumas pesquisas”.
Lançado em 2020, o Gyro Vaca Brava é o primeiro empreendimento da linha dos compactos de luxo. Possui apartamentos com medidas a partir de 44,82 m². Já o segundo projeto, o Gyro Rooftop, com unidades a partir de 46 m², foi lançado no final do mesmo ano e se destacou por ser o primeiro compacto de luxo na capital com opção de poolhouses, ou seja, com uma piscina privativa. Nos anos seguintes vieram o Gyro Ricardo Paranhos, com apartamentos a partir de 48 m² e o Gyro O2 Reserva Ybiti, com unidades a partir de 42 m².
A empresa lançou ainda o mixed-used Geo 136, onde na ala residencial, o Geo Home 136 os apartamentos possuem uma e duas suítes e medidas de 42 m² a 74 m². Neste ano, a empresa lançou o complexo imobiliário Cidade Opus, que possui uma torre apenas de compactos de até 47 m².